Tesorero General, Hernán Nobizelli, destacó que la mayor parte de la recaudación del Impuesto Territorial va en beneficio directo de las 345 comunas del país.
Tesorería General de la República (TGR), informó que la recaudación por Impuesto Territorial (contribuciones de bienes raíces) tuvo un alza de 10,8% (nominal) en 2024, respecto del total recaudado en 2023. De este modo, la suma recaudada por este tributo en 2024 ascendió a $ 2.529.081 millones, en comparación con los $ 2.281.350 millones ingresados en 2023.
El Tesorero General de la República, Hernán Nobizelli, destacó que la mayor parte de la recaudación del Impuesto Territorial -alrededor del 60%- va en beneficio directo de las 345 comunas del país, mediante la aplicación del mecanismo de redistribución contemplado en el Fondo Común Municipal (FCM). Concretamente, dijo que este Fondo “canaliza recursos desde las comunas de mayores ingresos a las de menores ingresos del país, tarea que realiza TGR, de acuerdo con las directrices que entrega la Subsecretaría de Desarrollo Regional (Subdere)”, explicó el Tesorero Nobizelli. Agregó que otras fuentes de financiamiento del FCM son los ingresos municipales por pago de permisos de circulación, patentes comerciales, transferencias de vehículos, multas de tránsito y cobro de derechos por bienes fiscales.
Tabla 1: Fuentes de financiamiento del Fondo Común Municipal
(MM$ de cada año)
| Componentes | 2023 | 2024 | % del total en 2024 |
| Impuesto Territorial | 1.396.727 | 1.551.587 | 60,63% |
| Permisos de circulación | 601.032 | 644.386 | 25,18% |
| Patentes comerciales | 242.199 | 258.019 | 10,08% |
| Impuesto transferencia de vehículos | 61.255 | 76.212 | 2,98% |
| Multas, fotorradares, TAG | 26.386 | 28.004 | 1,09% |
| Bienes Fiscales | 935 | 985 | 0,04% |
| Total MM$ | 2.328.533 | 2.559.193 | 100,00% |
La Tabla 2 muestra las 20 comunas que recaudaron los mayores montos del Impuesto Territorial en 2023 y 2024, de las cuales 10 son de la Región Metropolitana.
Tabla 2: Comunas con mayor recaudación del Impuesto Territorial (MM$)
| N | Comunas | 2023 | 2024 |
| 1 | Las Condes | 226.179 | 253.008 |
| 2 | Lo Barnechea | 118.985 | 129.662 |
| 3 | Santiago | 114.543 | 120.795 |
| 4 | Vitacura | 102.756 | 113.671 |
| 5 | Providencia | 90.764 | 97.798 |
| 6 | Colina | 53.375 | 66.291 |
| 7 | Viña del Mar | 62.777 | 65.760 |
| 8 | Ñuñoa | 54.476 | 58.130 |
| 9 | Antofagasta | 49.589 | 55.578 |
| 10 | Pudahuel | 50.022 | 54.225 |
| 11 | La Serena | 35.836 | 40.879 |
| 12 | Iquique | 36.328 | 39.148 |
| 13 | Quilicura | 36.851 | 38.986 |
| 14 | La Florida | 35.548 | 38.865 |
| 15 | Temuco | 34.279 | 38.173 |
| 16 | Concepción | 35.339 | 37.564 |
| 17 | Maipú | 32.027 | 36.523 |
| 18 | San Bernardo | 32.720 | 35.869 |
| 19 | La Reina | 33.220 | 34.935 |
| 20 | Huechuraba | 30.117 | 33.602 |
| 21 | Otras comunas | 1.015.619 | 1.139.620 |
| Total | 2.281.350 | 2.529.081 |
Entre las comunas que más aportes del FCM recibieron en 2024 se encuentran Puente Alto, Maipú, La Florida, Valparaíso, Temuco, La Pintana, Arica, Coquimbo y Valdivia (ver Tabla 2).
Tabla 2: Comunas que reciben más aportes del Fondo Común Municipal (MM$)
| Comunas | 2023 | 2024 | |
| 1 | Puente Alto | 82.467 | 85.271 |
| 2 | Maipú | 67.791 | 70.095 |
| 3 | La Florida | 37.987 | 39.279 |
| 4 | Valparaíso | 32.128 | 38.899 |
| 5 | Temuco | 31.159 | 34.659 |
| 6 | La Pintana | 29.810 | 31.398 |
| 7 | Arica | 28.372 | 30.706 |
| 8 | Coquimbo | 28.044 | 30.386 |
| 9 | Valdivia | 26.203 | 29.188 |
| 10 | Los Ángeles | 25.077 | 27.293 |
| 11 | Rancagua | 22.149 | 25.944 |
| 12 | Puerto Montt | 24.520 | 25.829 |
| 13 | San Bernardo | 24.740 | 25.617 |
| 14 | El Bosque | 24.276 | 25.107 |
| 15 | Isla de Pascua | 20.161 | 24.940 |
| 16 | Talca | 22.217 | 24.293 |
| 18 | Chillán | 22.563 | 23.801 |
| 19 | Cerro Navia | 21.249 | 22.221 |
| 17 | Pudahuel | 20.427 | 21.122 |
| 20 | Quilpué | 18.728 | 20.810 |
| 21 | Otras comunas | 1.755.414 | 1.922.294 |
